Návrh reaguje na stávající statek nacházející se na řešením území, který je dnes ve zchátralém stavu. Navazujeme na statek jak hmotově, tak materiálově. A to pojmem dvora jako středobodem dění či nepravidelným uspořádáním budov.
V blízkosti panelových domů jsou navrženy větší hmoty, jak půdorysně, tak výškově, které jsou určeny pro bydlení. Na druhé straně u rodinných a bytových domů hmoty menší, které mají funkci doplňujících služeb.
Fasáda i střešní krytina jsou keramické, tak aby hmota byla celistvá a navozovala atmosféru cihlového statku. Valbové střechy mají pozednice v různých výškových úrovních a vzniká tak lomenice, jejíž prostory se snažím optimálně a maximálně využít.